שמאות מקרקעין, איתור וסיקור נכסים

מי אנחנו

מי אנחנו

גולני בוחניק, שמאי מקרקעין מוסמך ובעל השכלה אקדמית. עוסק בתחום הנדל"ן החל משנת 1999 ובעל הכרות מעמיקה ומקיפה בשוק הנדל"ן הישראלי על רבדיו השונים. עד לשנת 2002 עסק בתחום שיווק נכסים שונים למגורים לרבות שיווק פרויקטים בהתהוות, בתקופה זו צבר ניסיון רב ואינטראקציה מול לקוחות רבים ומגוונים, הכרות מעמיקה של צורכי שוק המגורים. החל משנת 2002 החל לעסוק בתחום שמאות מקרקעין, תחילה החל לעבוד במשרד שמאים פרטי כחלק מצוות המשרד, בתקופה זו צבר ניסיון והכרות עם ענף השמאות ולקח חלק פעיל בהכנת חוות דעת לגופים שונים כגון; וועדות מקומיות - אומדני היטל השבחה, בנקים -אומדן שווי שוק לצורכי בטוחה בנקאית, עו"ד – חו"ד במסגרת כינוס נכסים ולקוחות פרטיים למטרות מגוונות. בשנת 2004 החל התמחות במשרד המשפטים, אגף שומת מקרקעין באזור יו"ש, בתקופה זו ערך חוות דעת שמאיות רבות ומגוונות כגון; הערכות דמ"ש (דמי שימוש ראויים) למגוון רחב של נכסים, אומדן פיצויי ההפקעה של מקטעי גדר ההפרדה, הערכות שווי למבנים לצורכי משרד הביטחון, הערכות שווי של שטחים חקלאים, אנטנות סולאריות, מתקני מים ואחרים, הערכות שווי למגרשים בייעודים שונים במסגרת שיווק קרקעות של מנהל מקרקעי ישראל. בשנת 2006 ועד 2008 עבד במשרד שמאים פרטי, בתקופה זו ערך חוות דעת שמאיות רבות ומגוונות, בין היתר עבור בנקים למשכנתאות, בנקים מסחריים, חברות וגופים ציבוריים, יזמים ולקוחות פרטיים, עבד עם השמאים מספר שמאים מובילים בתחום וצבר ניסיון רב. בשנת 2008 מונה להיות הממונה על נכסי קרן החינוך בסוכנות היהודית, בתקופה זו ערך סקר מעמיק למעל 1,000 נכסים בפריסה ארצית (ממטולה ועד אילת). במסגרת התפקיד איתר נכסים אבודים, ערך סקר וטיפל בליקויים (שימושים חורגים מהיתר, תכנית והסכמי הפעלה), הטיפול נעשה מול אנשי מפתח ברשויות מקומיות כגון מנהלי נכסים, סמנכ"לים, יועצים וכדומה. בשנת 2012 התמנה להיות ממונה נכסים ועסקאות בסוכנות היהודית (בנוסף לתפקידו כממונה סקר נכסים), במסגרת התפקיד ניהל פרויקט הערכות השווי לכל נכסי הסוכנות היהודית בארץ ובעולם, ערך מכרז וגייס עשרות שמאים למטרה זו, ערך בקרה לדוחות שהוגשו לסוכנות היהודית, ערך טבלאות והפיק דוחות מהמידע שנתקבל. בשנים האחרונות מנהל ובעל משרד שמאים פרטי המתמחה במתן ייעוץ ופתרונות שמאיים ללקוחות פרטים, לעו"ד ולגופים נוספים. יחודו של המשרד מתאפיין בידע ובמגוון הרב שנצבר עם השנים, התמקצעות וידע רב בהערכות שווי למבנה ציבור, אומדן שווי שוק, אומדן דמי שכירות ראויים ואומדן היטל השבחה. תכונותיו; אמינות, זמינות, חדשנות, יסודיות ומקצועיות חסרת פשרות. עיקר הפעילות מתמקדת באזור השפלה והמרכז, השירותים ניתנים בפריסה ארצית.
Call Now Buttonהתקשרו עכשיו